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【楼说】涪陵江南区迎23盘竞争,谁占据更多优质资源获得核心竞争力?

【广告】 发布于2019-09-20 分类:楼市速递 来源:涪风房产网 编辑:涪风房产 阅读(15115)

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前言:2018年到2019年涪陵土地出让量累计约101.48公顷,仅江南城区土地出让量约52.48公顷,这样的出让量,直接导致2019年涪陵楼市上在售与待售的楼盘量迅速增加至41个,仅江南城去就有23个楼盘展开激烈竞争,购房者可选项目增多,楼市百花齐放,然而面对众多楼盘应该如何冷静分析楼盘呢?


这几天楼叔盘点土拍信息,惊人的发现,涪陵江南城区竟然即将出现23楼盘竞争的局面,其中拥有高层住宅的楼盘20个,拥有洋房住宅的楼盘7个,可见涪陵楼市已经逐渐以改善+刚需购房为主,而改需住房对交通、教育、医疗、商超都有着强烈的需求。


从楼市地图中能看出,江南城区大部分楼盘开发都是向城西、城东两大方向扩展。什么原因?当然是
与交通、教育、医疗、商超息息相关。
特别是城西方向,开发楼盘更为密集。
回顾过去五年,能够发现,教育资源、医疗资源等也逐渐偏重到了城西区域。包括涪陵城七校、涪陵区幼儿园总园、十六中、高山湾枢纽、宝龙广场...这些资源的偏重,使得西城片区已经在涪陵愈加繁华。



盘点教育、交通、医疗,有一个楼盘显得特别醒目,TA就是贵博·金海湾(楼盘详情户型图相册地图400-808-6300)。

真是延续了贵博地产集团的一贯精准思维,无论是贵博·江上明珠还是东方明珠,抑或是翡翠城,都不断地证实了贵博地产对选址的把控。
贵博·金海湾,因为紧邻高山湾枢纽、宝龙广场、十六中、区幼儿园、城七校等资源。更是早在接拍时就引起了大量的网友热议。


当时楼叔发帖,不到24小时,阅读就已经2.7万,还有116的跟帖,可以看出网友们对金海湾的期待。



优质资源带来高关注度,优质房企的开发,对于购房者来说也是不可或缺的选择条件之一,贵博地产集团已经开发的江上明珠、东方明珠、翡翠城到底好评如何,楼叔认为凭个人判断无法服众,从二手房房价上来,或许能够“窥一斑而见全豹”。



在目前涪陵城区新房高层7字头的时代,江上明珠已经达到了1.15万均价,其溢价率对于业主来说确实令人振奋,也难怪贵博·金海湾从土拍开始就得到了如此多的关注。


看完这些,你对贵博·金海湾有哪些期待呢?


郑重申明:以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。标明文章来源为涪风房产网的稿件为涪风房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明“转自(或引自)涪风房产网”字样,并标明本网址“house.fuling.com”!未经涪陵在线网站同意,任何机构均不能使用!

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