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洋房最低6200元/㎡!涪陵又有一批楼盘爆出新动态...

发布于2021-08-15 分类:楼市实探 来源:涪陵楼市 编辑:小来 阅读(7426)

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土地和房子的关系,就像面粉和面包的关系一样。


对于开发商来说,房子这样的货品,卖掉了之后也一定补货,所以可供开发的土地越多,修的房子也就越多。


当然销量越好的楼盘,需要补货的速度的也越快。近期,涪陵也有一批楼盘即将迎来新的加推。


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从加推表可以发现,虽然加推货量不大,但这些楼盘都是近期热销楼盘,那么这些热销楼盘都有什么特点?产品又都有什么特点呢?



01.

7月销量TOP10楼盘一览


在新房住宅前十榜中,桥达·千江樾(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)跃居榜首,澳海富春山居(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)再次稳居排行第三,贵博·金海湾(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)、金科·博翠府(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)重新进入前十榜单。


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榜单中的绿地·涪陵城际空间站(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)、昕晖·滨江壹号院(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)、澳海富春山居在近期都有新的加推计划。


碧海·雲顶(楼盘详情户型图相册地图023-72258929),作为2021年上半年销量排行TOP2,也将加推列入了计划当中。


海怡天·西宸原著(楼盘详情户型图相册地图023-72258929)因为本身楼盘货量不大,在今年开盘后销量也一直不低,现在也即将加推1号楼。


这意味着,开发商正在为即将到来的金九银十作热身准备。



02.

实力决定销量

这些信息看房前可收藏


楼盘销量,实际上没办法决定我们最终在哪里买房。真正促使我们下决定,也许就是地段、配套、小区环境、户型以及价格...


现在就一起来了解一下这些即将加推的楼盘的吧!



01 # 碧海雲顶


楼盘信息

参考均价:6300元/㎡
装修情况 :毛坯

主力户型:82-114

在售情况:A区高层2/3号楼

物业:碧桂园物业
地址太极大道区法院旁


楼盘点评


由涪陵本土开发商碧发地产开发,碧发地产目前已经成功开发的小区有碧海新城、碧海鉴山,现在售的碧海·雲顶项目是前两个项目的升级之作


碧海新城交付后的居住口碑相对较好,碧海雲顶项目规划分三期开发,现在售的是A区的2/3号楼高层产品,定位为“美好向山而居”的大型居住社区。


项目位于涪陵江南城西板块,周边配套成熟。


待雲顶业主入住后,碧海天街作为社区商业将为业主带来便捷的购物,公交车104、101、115等途径项目,更邻近白鹤森林公园,休闲和锻炼身体都有更大的空间。




# 关键词:品牌开发商、高性价比

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高层建面约83㎡三室两厅一卫


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书房设计到了阳台旁边,采光充足且具有可变性,调整为卧室或休闲室或阳台的一部分,将成为有一种生活的享受。


客餐厅在一个开放空间内,厨房独立出来,不仅释放了空间,达到较大化的利用,更有利于家人的互动营造温馨的家居感。


02 # 海怡天·西宸原著


楼盘信息

参考均价:6300-6900元/㎡
装修情况 :毛坯

主力户型:77-99

在售情况:高层2号楼

物业:海源物业
地址:洗墨路港务局公交站旁


楼盘点评


海怡天·西宸原著是海怡天地产集团时隔7年回到江南老城,在老城打造的一个精品住宅小区。


项目地处老城西区,位于洗墨路与通洗路交汇处,享受上接三环路、下连滨江路的畅达交通。


西宸原著秉承海怡天“开发不留后遗症的房子”的使命,在园区内打造“一环三带四节点”的中庭景观,利用架空层打造近900平米的全龄共享会客厅,并打造酒店式五重归家礼仪。




# 关键词:品牌开发商、低总价


高层建面约77㎡两室两厅一卫


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这套可二变三的小户型,无论是单身、新婚还是三口之家都是比较适宜的入手门槛房。


主次卧由客厅分开布局,让居住空间感拉伸的同时,又不失温馨氛围。


03 # 昕晖·滨江壹号院


楼盘信息

参考均价:高层7300-8000元/㎡

洋房7700-8800元/㎡

装修情况 :毛坯

主力户型:高层86-116㎡,洋房99-103㎡

在售情况:高层3号楼,洋房6号楼,小高层待推

物业:鑫永物业
地址:崇义街道建设路99号


楼盘点评


昕晖·滨江壹号院,是昕晖地产在2018年首入涪陵开发的楼盘,25万方建筑面积。


项目规划有高层、小高层和洋房,位于涪陵江南城西板块,周边配套成熟,邻近江南滨江公园、双宝公园,图书馆,宝龙广场等。


今年3月刚刚加推了洋房7号楼,上个月加推洋房6号楼后,项目的所有洋房全部加推完毕。


从2019年起以黑马之姿,不断出现在月销量、年销量榜单中,吸引了大量业主的目光。




# 关键词:品牌开发商、宜居盘

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建面约86㎡三室两厅一卫


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这个三叶草户型南北通透每个房间都很方正,且带有飘窗,客厅和厨房外各带有一个阳台,保证了采光


满足居住功能的同时,每个房间都留足了储存空间,让居家空间更富有弹性。



04 # 澳海富春山居


楼盘信息

参考均价:高层5300元/㎡、洋房6300元/㎡

别墅11000-14000元/㎡

装修情况 :毛坯

主力户型:高层88-99㎡,洋房92-125㎡

在售情况:高层、洋房、别墅

物业:澳海物业
地址:马鞍街道玉屏社区


楼盘点评


澳海富春山居,位于涪陵新区玉屏片区,周围风景优美,有铜鼓湖公园和玉屏公园两大公园。


项目本身打造的是别墅、洋房、高层产品结合的低密社区,整体居住环境以安静舒适为主。


无论是价格还是小区设计、户型设计本身的硬核属性,都收获了大量购房者的钱包



# 关键词:品牌开发商、宜居盘

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高层建面约98㎡三室两厅双卫


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客餐厅同宽的结构,与景观阳台相连,将更多户外风光吸引进来,次卧与阳台、客卫单独在客厅一侧,让户型可变型更强的同时,赋予了三代同堂更大的想象空间。



05 # 绿地·涪陵城际空间站


楼盘信息

参考均价:高层5300-5700元/㎡

洋房6200-7000元/㎡

装修情况 :毛坯

主力户型:高层93-123㎡,洋房98-150㎡

在售情况:高层、洋房

物业:成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
地址:高铁新城·涪陵北站


楼盘点评


绿地·涪陵城际空间站,位于新区高铁片区,靠近涪陵高铁站,便捷的交通吸引了越来越多人群居住。


分地块开发的方式,让业主感受到居住的小区更具有规划层次。


目前已经交房的区域,更赋予了业主可以看到的归属感。



# 关键词:品牌开发商、宜居盘

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涪陵各区域楼盘正在迭代更新,新产品的涌现给购房者更多的选择机会。各板块楼市市场向阳而生焕发勃勃生机。



相关楼盘
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